●不動産取引における決済とは？
買主が売主に売買代金を支払い、登記の手続きや物件の引き渡しを行います。
決済当日は、買主が住宅ローンを契約する金融機関などで、売主、買主、仲介した不動産会社の担当者や登記手続きを依頼した司法書士が集まり取引を行います。
●決済当日の流れ
ご本人確認、必要書類の確認
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融資の実行
売買代金・仲介手数料・登記費用等支払う
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物件の引渡し
鍵や管理規約、パンフレットなどを売主から買主に引き継ぐ
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決済完了後、司法書士が法務局へ必要な登記申請を行う
※※お仕事の都合や諸事情で立会ができない場合※※
決済日前に司法書士と面談があります。対面もしくは電話での面談となります。
事前に司法書士へ提出する書類もありますので、確認が必要です。