修繕積立金
外壁や屋上といった建物本体、配管やエレベーターなどさまざまな付帯設備のメンテナンス
- 10年～13年周期で行われる大規模修繕 （外壁補修、屋上防水、配管補修、共用廊下のシート貼り替え、バルコニーなどの鉄部塗装など）
- 機械式駐車場などの設備の部品交換、防さび・塗装補修
- エレベーター等の部品交換、全面改修
- 各部屋の排水管清掃
- 大型改修（駐輪場の増設など）、補修（風水害等の災害による補修など）
管理費
マンションにおける日々の快適な生活を維持するために使用される
- 共用部分の水道光熱費（エレベーター、電灯など）
- 共用部分の電球などの消耗品代
- 管理会社への委託費（管理人などの人件費や清掃代など）
- エレベーターや消防設備などの点検費用や軽微な補修
- 管理組合の運営費（報告書の印刷代や総会等で出されるお茶代など）
- 軽微な植栽（植木）の剪定など （植栽が多いマンションでは計画的に剪定を行い、修繕積立金が使われることもあります）