仲介手数料が0円にならない場合はありますか？

あります。オーナー様より1ヶ月分の費用が出ない物件については、所定の費用が発生します。
金額は物件により異なります。気になる物件をお問い合わせいただければ、発生する仲介手数料についてご案内させていただきます。

仲介手数料が発生する場合の金額についてはこちらの記事をご確認ください。
https://note.com/xrooms/n/n24169b176fbf