【重要】新料金体系の詳細公開と、2月中の経過措置について
※3/1からの仲介手数料規定が変更となります※
いつもXROOMSをご利用いただき、誠にありがとうございます。
先日ご案内いたしました「3月1日からの料金改定」につきまして、詳細を公開いたしました。
今回の改定は、2万人以上のサポート実績から導き出した「最速のレスポンス」と「最高密度の物件調査」を仕組みとして維持するためのアップデートです。
■ 新料金の詳細と背景（公式note）
この度の価格改定の背景についてはnoteに掲載させていただきました
https://note.com/xrooms/n/n0e0d438d6bc7
■[3/1より改定]新料金体系について
従来通り、オーナー様側から諸費用（広告料等）が満額出る物件については
原則仲介手数料0円でご案内させていただいております。
オーナー様から費用が出ない物件をご成約された場合や、ご来店フォロー等をご希望の方につきましては、ご成約時に賃料に応じて下記の通り仲介手数料をいただいております。
(2026年3月1日より新料金が適用されます)
■オーナー様側から費用が出ないお部屋の場合
ご成約賃料に応じて仲介手数料が発生いたします。
①家賃118,000円までのお部屋
仲介手数料税別家賃の1ヶ月分(税込1.1ヶ月分)
②家賃118,000円から240,000円までのお部屋
仲介手数料税別118,000円(税込129,800円)
一般的な仲介会社と比べ最大で約50％OFF
③家賃240,000円以上のお部屋
仲介手数料税別家賃の0.5ヶ月分(税込0.55ヶ月分)
一般的な仲介会社と比べ約50％OFF
※一部物件については、オーナー様側の元付け業者からも仲介手数料請求が発生する場合がございます。(元付50物件) その場合は事前にお知らせいたします。
■法人名義/海外審査でのご契約について ※変更なし
法人名義でのご契約や海外在住の方のご契約の場合、審査・書類・手続き調整が通常より増えるため、原則として仲介手数料は賃料の1.1ヶ月分（税込）をお願いしております。
■来店対応・内見回数に関する規定 ※変更なし
ご来店でのお部屋探しをご希望の方、複数回ご見学をご希望される方に関しては、オーナー様側からの費用有無に関わらず下記費用が発生します。
店舗でのお部屋探し（来店希望）をご希望の方
→ ご成約時は一律で仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（税込）
3回目以降にご見学された物件でご成約された方
→ ご成約時は仲介手数料：家賃の1.1ヶ月分（税込）
私たちXROOMSは、あなたにとって“頼ってよかった”と思っていただける存在を目指して、住まい探しの「迷い」や「不安」に、誠実に向き合い続けてまいります。
ご不明な点がございましたらお気軽にご質問ください。
■ よくある質問（FAQ） https://tayori.com/faq/b6b97a09f4e8f3c20121a246f68c89dcf86d7f95/detail/46b06781fa0191128df565371967397d8f0b663c/
【2月28日までにご相談中のお客様へ】 2月28日（土）までに「オンライン面談及び面談予約」または「ご見学」を実施された方は、3月31日のお申込分まで旧料金にて対応させていただきます。春のお引越しをお考えの方は、この機会にぜひ面談予約をご活用ください。
※すでにお申し込み済みのお部屋については、条件変更はございませんのでご安心ください
今後ともXROOMSをよろしくお願いいたします。