TOPベンチマーク【12貸事務所業】 期中に退去したテナントの計量していない空調エネルギー使用量等は推定計算する必要があるが、退去テナント数が多い場合は推定計算負荷が非常に大きい。退去したテナントの使用量は全体使用量に含め、床面積は空室(=床面積ゼロ)として計算して良いか。[ID_M-0050]
最終更新日 : 2024/04/26

【12貸事務所業】 期中に退去したテナントの計量していない空調エネルギー使用量等は推定計算する必要があるが、退去テナント数が多い場合は推定計算負荷が非常に大きい。退去したテナントの使用量は全体使用量に含め、床面積は空室(=床面積ゼロ)として計算して良いか。[ID_M-0050]

期中に退去したテナントはその使用量をビル全体使用量に含め、延床面積は入居月数比で補正した床面積として良いです。さらに床面積を空室(=床面積ゼロ)として計算に含めなくても良いです。この場合は原単位が大きくなり不利になりますが、それでも良いのであれば可能です。

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