面積区分ごとの面積区分値にその使用量を乗じたものの合計を事業者全体のエネルギー使用量で除した値になります。言い換えると面積区分ごとの面積区分値をその使用量で加重平均したものです。
詳細は下記URLにある貸事務所業のベンチマークの「制度について」及び「指標計算表」を参照してください。
https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/enterprise/factory/support-tools/#aa04