住宅ローンの審査基準は各金融機関ともに全貌は公開していません。しかし、一般的には住宅ローンの主な審査項目は下記と言われています。
年収（300万円以上が一般的な目安）
雇用形態（非正規雇用、自営業者の審査は厳格）
勤続年数（1年以上が一般的な目安）
個人信用情報（複数回の支払い遅延や延滞の有無など）
健康状態（団体信用生命保険の加入が求められる）