借地権付き物件ってなに？

借地借家法により新たに定められた、一般定期借地権の制度を利用した分譲のこと。

土地を使用する権利は借地権であるが、建物は自己の所有となります。

一戸建て住宅のみならず、分譲マンションの分野でも、利用が広がってきている。

契約時に一定額の保証金を地主に預ける必要がありますが、土地建物ともに購入する所有権分譲より、おおむね2～3割低価格で住宅を取得できるところがメリット。