選定基準における「加点要素」は、応募条件なのでしょうか

いいえ、違います。

ただし、募集要項７ページに記載の通り、選定における加点要素として扱われるため、もし合致する取組が既に実施、もしくは今後計画・検討されている場合には、様式２－１（提案書）の該当する欄へ具体的に記述してください。