TOP物件について間取りの表記の「S」や「N」って何ですか?
最終更新日 : 2023/03/26

間取りの表記の「S」や「N」って何ですか?

不動産の広告を見ていると3SLDKと(まれですが)3NLDKというような表記を目にします。LDKは言わずもがなL=Living、D=Dining、K=Kitchenなわけですが、SやNってなんでしょうね?

実はこれリビングの方位を表していて、SNだけでなく3WLDKとか、3ELDKも存在しており、不動産通の奥様方の間では「ウチは4SSWLDKよ、おたくはちょっと東に振れてるから4SSELDKかしら。朝日が入ってよいわね。」みたいな会話が日々交わされているとか(嘘です)。

本当のところはS=Stock room、N=Nando(納戸)を表しています。「Nandoやねん!」と突っ込みたくなりますが、簡単に言うと窓がない部屋は居室として認められず、部屋の数に算入できないのです。3SLDKであればLDK以外にストックルーム含め4部屋あるはずですが、3SLDKという表記になるのは、居室に算入できない部屋を別表記して誤解ないようにするためなのです。